Wśród różnorodnych prac budowlanych ważne miejsce zajmują rozbiórki budynków, które niekiedy okazują się konieczne. Ten skomplikowany proces wymaga nie tylko specjalistycznej wiedzy i profesjonalnego sprzętu, ale także znajomości przepisów. Z naszego artykułu dowiesz się, jakie są najczęstsze powody, dla których budynki idą do rozbiórki.
Kiedy rozbiórka budynku jest konieczna?
Rozbiórka lub wyburzenie budynku jest to działanie, które ma na celu demontaż oraz usunięcie całego obiektu budowlanego bądź też jego części. Istnieje kilka powodów, które najczęściej wymagają przeprowadzenia prac budowlanych tego typu. Pierwszy z nich dotyczy sytuacji, w której budynek nie nadaje się do dalszej eksploatacji, a jego użytkowanie ze względu na stan techniczny jest niemożliwe.
Drugim powodem rozbiórek jest zmiana planów inwestora w kwestii zagospodarowania terenu. Jeśli ma na nim powstać nowa inwestycja lub też budynek ma zyskać zupełnie innych charakter, a przebudowa jest nieopłacalna, jedynym rozwiązaniem jest przeprowadzenie rozbiórki.
Ostatnia sytuacja dotyczy działań budowlanych niezgodnych z prawem. Jeśli inwestor dopuścił się samowoli budowlanej i nie otrzymał na to odpowiednich zgód czy też nie dopełnił formalności, może się okazać, że budynek będzie wymagał rozbiórki.
Jak dokonać wyburzenia budynku?
Rozbiórka budynku wymaga dopełnienia pewnych formalności, co jest uregulowane przez art. 50. Kodeksu urbanistycznego i budowlanego. W niektórych sytuacjach wystarczy jedynie zgłoszenie tego faktu do odpowiedniego organu, w innych natomiast niezbędne jest uzyskania pozwolenia. Wszystko to zależy od rodzaju nieruchomości, jaka ma zostać poddana wyburzeniu. Jako że kwestie prawne mogą budzić wątpliwości, aby nie narazić się na złamanie prawa, najlepiej zdać się na pomoc profesjonalnej firmy, która zajmuje się rozbiórkami. Nie tylko sprawnie przeprowadzi ona ten proces, ale pomoże również w załatwieniu odpowiednich formalności.
Jak przebiega rozbiórka budynku?
Aby wyburzenie budynku zostało wykonane zgodnie z prawem i przebiegło w sposób bezpieczny, zadanie to trzeba powierzyć specjalistycznej firmie z doświadczeniem. W pierwszym etapie przygotuje ona wymaganą dokumentację techniczną, która uwzględni nie tylko budynek, który ma zostać poddany rozbiórce, ale również oddziaływanie tego procesu na okoliczne zabudowania. Firma wskaże również metody rozbiórki, a także sposoby utylizacji odpadów. Po przygotowaniu niezbędnej dokumentacji oraz otrzymaniu niezbędnych zgód, będzie można przystąpić do wyburzenia. Specjaliści zastosują w tym celu odpowiedni sprzęt, dzięki czemu prace przebiegną sprawnie, a przede wszystkim bezpiecznie.
Podsumowując, istnieje kilka powodów rozbiórek budynków. Najczęściej trzeba dokonać wyburzenia, kiedy nieruchomość nie nadaje się do użytku, w jej miejscu ma powstać inna inwestycja bądź też budynek został postawiony niezgodnie z prawem. Niezależnie od powodu, wyburzenie najlepiej powierzyć wyspecjalizowanej firmie.
Zapraszamy po więcej informacji: wyburzenia budynków Zabrze.